Вы пришли сюда не за лекцией по Жилищному кодексу. Вы пришли, потому что у вас есть конкретная проблема: дали квартиру хуже, чем обещали; сосед залил, а УК разводит руками; перепланировку сделали, а теперь грозит штраф. Мы это прекрасно понимаем. Потому что сами каждый день помогаем москвичам и жителям области выбираться из таких ситуаций. Давайте сразу к делу — выберите свою историю.
Реновация: «Не согласны с квартирой? Как получить доплату»
Вам дали квартиру, а она меньше, в другом районе или с худшей планировкой? Знакомая боль. Город предлагает «равнозначное» жильё, но на деле часто получается «равнозначное по метражу, но не по качеству».
Что можно сделать:
Вы имеете право требовать доплату, если предложенная квартира хуже по потребительским свойствам (район, этаж, вид из окна, шумоизоляция). Или вообще отказаться от этой квартиры и ждать другого варианта.
Как мы помогаем:
Анализируем ваше предложение от города — находим нарушения.
Составляем досудебную претензию в Департамент городского имущества.
Если не помогает — идём в суд. Мы уже отсуживали доплаты до 2,3 млн рублей за неравноценный переезд.
Не подписывайте акт, если не уверены — позвоните, мы скажем, есть ли шанс на доплату.
Объединили балкон с комнатой, перенесли кухню, сломали ненесущую стену — и получили предписание от Мосжилинспекции. Штраф, суд и требование «вернуть как было». Испугались? А зря.
Что можно сделать:
Даже если перепланировка уже сделана, её можно узаконить постфактум. Главное — чтобы изменения не нарушали безопасность дома. Мы поможем разработать техническое заключение, подать документы и, если нужно, отстоять в суде.
Пример из практики:
Клиент объединил лоджию с комнатой в хрущёвке. Мосжилинспекция выписала штраф 200 тыс. рублей и предписание на снос. Мы обжаловали решение, доказали безопасность конструкции — перепланировку узаконили, штраф отменили.
Не платите штраф, не убирая перепланировку — сначала позвоните нам.
Квитанции растут, отопление еле тёплое, а на заявки в УК — отписки. Знакомая история? За год вы переплачиваете тысячи, а то и десятки тысяч рублей.
Что можно сделать:
Требовать перерасчёт за некачественные услуги. У нас есть реальный кейс: клиентка из Москвы получила перерасчёт за отопление на 50 000 рублей — только за одну зиму. А если у вас накопились долги по ЖКХ, их можно списать через процедуру банкротства (вместе с кредитами и займами).
Что делаем мы:
Проверяем ваши квитанции за последние 3 года.
Ищем завышенные тарифы и ошибки в начислениях.
Пишем претензию в УК, затем — в жилищную инспекцию или суд.
Пришлите фото квитанции — мы бесплатно скажем, есть ли повод для перерасчёта.
Стены трещат, полы гниют, а межведомственная комиссия упорно говорит: «дом пригоден для проживания». Как быть?
Что можно сделать:
Обжаловать заключение комиссии в суде. Для этого нужны независимая экспертиза, показания соседей и фото-видеофиксация. Мы поможем собрать доказательства и подать иск в районный суд.
Важно: Если суд признает дом аварийным, вы попадёте в программу расселения — это шанс получить новую квартиру.
Не ждите, пока рухнет потолок — позвоните, мы оценим, стоит ли бороться.
Уволились из армии, а Росвоенипотека требует вернуть миллион? Или банк хочет забрать квартиру? Это одна из самых острых тем для военнослужащих в Московском регионе.
Что можно сделать:
При увольнении по льготным основаниям (выслуга, состояние здоровья, ОШМ) вы вправе оставить квартиру себе — государство продолжает платить. Если же увольнение «нельготное», можно оформить рассрочку или оспорить требования.
Как мы помогаем:
Проверяем законность увольнения и начислений.
Представляем интересы в судах и в ФГКУ «Росвоенипотека».
Помогаем сохранить жильё или минимизировать выплаты.
Если вам пришло требование вернуть деньги — не паникуйте, сначала проконсультируйтесь с нами.
Каждый месяц вы платите за «коммуналку» больше 22% от дохода семьи? Государство обязано компенсировать разницу. Но сотни тысяч москвичей этой возможностью не пользуются — боятся бюрократии или не знают, как рассчитать.
Что можно сделать:
Подать заявление через портал «Госуслуги» или в Городской центр жилищных субсидий. Мы поможем собрать справки, сделать расчёт и заполнить заявление. Если откажут — обжалуем.
Бесплатно рассчитаем, положена ли вам субсидия — просто назовите доход и расходы на ЖКУ.
Застройщик за遅ил сдачу дома на год, а то и два. Квартиру не дают, деньги не возвращают. Что делать?
Что можно сделать:
Взыскать неустойку по ДДУ — 1/300 (или 1/150 для физлиц) ставки ЦБ за каждый день просрочки. За год просрочки с квартиры в 6 млн рублей это больше 600 тысяч. Мы уже взыскивали неустойки на сумму от 700 тыс. до 2,5 млн рублей.
Если застройщик обанкротился:
Помогаем вступить в реестр кредиторов, получить квартиру через Фонд защиты дольщиков или вернуть деньги.
Не ждите, когда стройка заморозится — узнайте, какой размер неустойки вы можете получить уже сейчас.
Нет вашей проблемы? Просто позвоните
Мы охватываем почти все жилищные вопросы: от выселения и приватизации до споров с соседями и земельных участков под домом. Главное — мы говорим на понятном языке и не берём плату за первую консультацию.
Позвоните или оставьте заявку на сайте — и получите чёткий план действий, а не цитаты из законов.
«ВечноеПраво» (EternaLaw) — ваш друг-юрист в мире жилищных проблем.
